從表面上看,房地產高管跳槽是跨國營銷影響下人才流動的合理現象;從深層次看,是傳統領域與新興領域碰撞融合的結果。

當今的房地產營銷越來越多元化,行業的界限越來越模糊,各種資源要素相互滲透、互動、相互促進、共同發展。在未來,房地產營銷將是多種手段的結合。互聯網的發展為這種聯合營銷提供了堅實而廣闊的平台。這是房地產行業高管合理流動的主要動力之一

“天花板”與“上升”

就像傳統的房地產遭遇“天花板”一樣,新出現的電子商務房地產企業如該屋也想出了一種可以稱為“飛升”的表現。肖莉的加入也說明房地產電子商務市場將越來越發達。今後,跨境營銷也將呈現良好的發展趨勢。

人們不禁要問,方鐸是一家怎樣的公司,它怎么能吸引肖莉這樣一位在萬科深耕 20 年的老將呢?

根據該房間的公開信息,2012年該團隊從蘇州市場開始,同年擴展到10個城市,交易額達40億元。 2013年,交易額迅速擴大至400億元。目前,全市有40多個城市,有5萬家經紀公司和50多萬合同經紀人。超過500個合作物業項目。今年上半年,眾多房屋宣布實現營業額5億元。該公司預計這一數字今年將達到2000億元。

作為房地產電子商務,為服務開發商和房地產經紀公司,方道推出了方圓寶、方道通、多位客戶、方道經紀、方道等多個應用程序系列產品。其中,方多經紀顯然是一款以經紀為導向的產品,主要滿足新樓盤瀏覽、業績記錄、結算傭金等需求;方地通是房地產開發商的網絡廣告工具;而大部分客戶都是新房源經紀公司物業顧問,方圓寶是一家新的房屋中介公司客戶。家庭管理工具。

2019居屋熱潮再次捲席香港,5月30號正式開始接受申請,6月12號便截止,今次更破天荒地接受電子申請,相信競爭將會更激烈!六大新屋苑合共提供4,871個單位,間間都將以「59折」出售。項目分別位於何文田、荃灣、將軍澳、深水埗、馬鞍山及火炭。

綜上所述,可以看出,就在傳統住房企業遭遇“天花板”時代之際,一些依靠電子商務的房地產經紀公司紛紛崛起,爭奪半個國家。一些媒體以肖莉為例,稱“在當前房地產高管離職潮中,離開房地產業已成為一些高管的常見選擇”是一種誤讀。

事實上,對於房地產行業的人來說,有一個不言而喻的共識:在當前市場變暖的情況下,我們應該盡我們所能利用各種平台出售房屋,從而減少庫存壓力,這就是目的。目前,傳統的房地產業迫切需要互聯網平台的整合和創新。O2O平台作為一種新興的房地產服務平台,將給房地產行業帶來巨大的變化。

關於房多多可謂“扶搖直上”的事跡體現,蘇海南覺得,這是因為傳統畛域曾經進展到頭,房地產開辟正在遭受絕對需求量愈來愈無限的“天花板”,高速擴張的企業正在漸漸遇到瓶頸,而新領域正在迅速崛起,能夠吸引大量的優質生產要素資源,因而對於肖莉這樣的高端資深人才構成了強大的吸引力。肖莉的加入也表明,房地產電子商務市場將越來越發達,未來的跨境營銷也將呈現出良好的發展態勢。

蘇海南不是營銷專家,但從人力資源學者的角度,他對當前的跨境營銷做出了合理的解釋:當今房地產營銷日趨多元化,行業界限日益模糊,種類繁多資源要素是滲透、互動、促進、共同發展、未來住宅。房地產營銷必然是一種多手段的聯合營銷,而互聯網的發展為這種聯合營銷提供了堅實而廣闊的平台,這也是當前房地產高管合理流動的主要動力之一。

賺錢根本靠跨界

未來十年,房地產企業依靠單一行業將進入困境。要脫穎而出,就必須具備通過多產業、多產業相關發展實現可持續發展的能力。“跨境”發展將有助於房地產公司獲得更多利潤。

令蘇海南非常看好的另一個例子是,今年金科地產集團副總裁李戰洪離任,加盟新歐鵬集團負責副總裁。

蘇海南贊賞李戰洪的一句格言:“贏利的底子要靠跨界。”

這是一個更大,涉及更多地區,更廣泛的跨境。彭新樓官方網站表示,新固鵬已發展成為集房地產、教育、金融、園區、建築等五個行業於一體的百億綜合性企業集團之一。新古平還整合了多種產業、多業務相關發展的優勢,將遠景觀念、創新資源、產業城市一體化、城市化建設等一系列重要環節整合到工業園區建設中。新古平計劃投資300億元建設中國最大的教育產業園區。工業園開創了花園數據中心園區,它將創造12個主要產業集群,成為世界上唯一的雲教育數據中心。

顯然,這樣的工業布局對於李戰洪來說意味著更大更廣闊的空間,李戰洪是一位多年來一直從事該行業的高端資深人士。 “一方面,所有這些形式都將為”李戰洪“提供一個舒適的機動空間。另一方面,該國的工業周期也為住房企業,教育,衛生的跨境擴張提供了廣闊的空間。護理,養老,消費互聯網是一個受國家政策大力支持的行業,也符合經濟轉型的大方向,因此,企業進入新行業時也應該利用這一趨勢。

據蘇海南統計,跳槽並不意味著房地產業的黃金時代已經結束,而是遊戲規則已經改變。但未來十年,除了規模,房地產企業單靠一個行業將陷入困境,甚至退出。要想脫穎而出,就必須具備通過多產業、多產業相關發展實現可持續發展的能力。跨境開發將有助於房地產企業獲得更大的利潤。

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